Добро пожаловать!

Вы пришли к решению приобрести, снять или продать квартиру, офис или торговые площади? Или вам нужны, какие либо другие сделки с недвижимостью? Тогда вам стоит обратиться к нашему сайту, ведь он сделан специально для вашего удобства! Здесь вы найдете любую информацию связанную с недвижимостью. Мы всегда предложим Вам самые свежие новости от Агентств Недвижимости, строительных компаний, частных владельцев квартир и коммерческих предприятий.

Последние новости все новости

Новое о недвижимости все новости

Договор купли-продажи квартиры

Покупка или продажа объекта жилой недвижимости – это очень серьезное мероприятие, требующее серьезного к себе отношения. Особенно нужно быть внимательным при изучении договора купли-продажи. Этот договор обязывает продавца передать свой дом (квартиру) в собственность клиента, которого, в свою очередь все тот же договор купли-продажи обязывает заплатить за это оговоренную цену. Самым важным пунктом этого договора, конечно же, является цена.

Обычно цена указывается ниже рыночной. Этот хитрый шаг делается для того, чтобы продавец был освобожден от подоходного налога. Схема такова: если продаваемая жилплощадь находилась в собственности продавца более трех лет, то, при условии что цена при продаже не превысит миллиона рублей, продавец упомянутый выше налог не платит (остальные оговоренные деньги, сверх миллиона, покупатель отдает продавцу вне условий контракта).

Порой обходятся и без услуг нотариуса, поскольку они не являются обязательными, а стоят довольно дорого. Обязательной же является гос. регистрация договора. Сделка регистрируется, в соответственных документах делаются все необходимые записи, покупатель получает свидетельство о гос. регистрации прав собственности.


Назад